法律咨询

您好！律师，我在上海购二手房，已付首付款，签了上海市房地产买卖合同，已办理好审税丶查限购，银行贷款申批好，现卖方毁约，怎么办？烦请指教！

房产纠纷

2016-05-16 06:17:07

可以起诉卖方，要求其继续履行合同并赔偿违约责任！可以要求强制过户！建议由律师来协助处理
你可以到法院诉讼要求继续履行合同，然后申请强制过户。
起诉要求赔偿，房屋纠纷，任涌律师
需要可以起诉
如对方已经明确拒绝，收集证据，及时到法院起诉要求继续履行合同。

追问：韦律师：您好！感谢您的回复，我们合同约定3月31号完成过户，现卖方还有约30万房贷未还，卖方一直拖延时间，中介公司和我以短信的方式提醒，卖方未作任何表态，烦请告知如何处理？谢谢！
起诉到法院要求继续履行合同
要求卖家继续履行合同并赔偿损失。协商不成可以通过诉讼解决，应当委托律师提供帮助。
可以根据合同约定，起诉对方，要求承担违约责任。
你好，可以根据合同追究上家违约责任，建议立即起诉并查封房产。
可以起诉。
起诉要求赔偿，房屋纠纷
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王婷婷律师

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