由于现住房需拆迁,新购一小区一新房装修,但最近城管通知我装修时,厨房及卫生间都占用了阳台(把阳台包在内),需三日内拆除,但我们小区住户都是同时这样设计装修,不知如何应对此限期拆除令???
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楼房的设计是有图纸的,一般情况下,自行的修改是不允许的,特别是阳台等非承重的地方,一方面有安全方面的考虑,另一方面也有外观方面的.当然具体的情况还要具体的分析.
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阳台的功能与承受荷载能力与厨卫不同,通常厨卫荷载大于阳台。
如果楼层住户都这样改了则应验算阳台能否承受。若能承受又不影响美观的话一般来说可说服城管。
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首先确定是否存在违章搭建的情况,否则可以申请复议。至于你讲的“厨房及卫生间都占用了阳台(把阳台包在内)”是什么意思,请讲的明确点!
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我认为楼主装修把阳台包在内,应该是影响了整个楼房的外观的,这应该是不允许的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。