一朋友租赁一厂区作工厂正常经营14年，合同没到期。现该厂区被开发动迁，房东没与我方勾通已得动迁费。请问我方应得那些补偿？
合同纠纷
2016-03-13 17:55:13
共有3位律师解答
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依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。
房屋的承租人与房屋的所有权人存在租赁合同关系，在房屋征收中属于另一个民事法律主体关系，合同双方应按租赁合同约定履行双方权利义务，对因拆迁造
成合同没法履行在合同中又没有相关约定的，双方协商解决维护双方的利益，协商不成可以申请仲裁或诉讼至人民法院调解或判决。依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。
房屋的承租人与房屋的所有权人存在租赁合同关系，在房屋征收中属于另一个民事法律主体关系，合同双方应按租赁合同约定履行双方权利义务，对因拆迁造
成合同没法履行在合同中又没有相关约定的，双方协商解决维护双方的利益，协商不成可以申请仲裁或诉讼至人民法院调解或判决。 -
要看合同约定....
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要看合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
