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购买二手房已经签订了房地产买卖合同,订金已经给过去了,但是现在业主反价,而且不愿意赔偿双倍订金和其他费用,理由是合同里没有明确注明任何时间,他们可以无限期拖着,这种情况我该怎么才能让他赔我双倍订金
房产纠纷
2016-03-11 08:02:28
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律师解答共有15条
你好,请详细的说明购房合同里关于违约责任的内容。遇恶意违约,应及时固定证据。另外,请注意合同里写的是“定金”还是“订金”,双倍返还定金。协商处理不成的,带上合同等相关证据起诉吧。
陈明晓律师
2016.03.10 11:49:29 解答
双方无法协商的可通过司法途径解决。
国晖武汉分所律师
2016.03.10 13:58:15 解答
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你好!根据具体合同分析,对方存在违约行为可要求支付违约金
胡萍律师
2016.03.10 11:29:00 解答
如果卖方构成根本性违约,您是可以选择要求返还双倍定金或者要求对方支付违约金的,具体要看二手房买卖合同的约定,建议联系律师详细分析案情。如果对方违约,您是可以请求赔偿的。
周晓乐律师
2016.03.10 11:32:02 解答
根据合同依法维权解决
赵永磊律师
2016.03.10 11:33:06 解答
协商不成起诉
肖骁律师
2016.03.10 11:35:12 解答
可以要求按合同总价的20%支付违约金,并且返还定金。
孙文丰律师
2016.03.10 11:39:35 解答
可以诉讼,具体要看到有关证据材料才能分析。
树宏玲律师
2016.03.10 11:42:27 解答
合同有没有约定违约支付双倍订金?因为订金与定金不一样。你可以保留你催告对方履行的证据,催告后在合理期限内(如3个月),对方仍未履行可以起诉他们。
李嘉荣律师
2016.03.10 11:43:57 解答
可以诉讼到法院解决
李雨娟律师
2016.03.10 11:48:18 解答
收集对方反价以及不卖的相关证据,如果协商不成可以委托律师处理,可以帮你拿到10%左右的违约金啊,不仅仅是双倍返还定金
曾莉律师
2016.03.10 12:22:24 解答
你好,可以起诉对方要求承担违约责任
张彬律师
2016.03.10 14:57:10 解答
起诉。。。。。
石国胜律师
2016.03.10 15:26:47 解答
建议您先发一封律师函要求立即履行合同,如果还拖着可以起诉处理了,希望我的回答可以帮助您!
唐瑭律师
2016.03.10 22:17:59 解答
先发律师函催促,限他在一个合理时间履行,如果拒不履行,你就可以解除合同,要求赔偿双倍定金或总房价20%的违约金。
魏托律师
2016.03.11 08:02:28 解答
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