我已有一套房，满五年，现又买一套房。把第一套房买掉，请问要交税吗？
房产纠纷
2016-03-09 17:14:54
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您好！如果是先卖再买不用交个人所得税,先买再卖就要交个人所得税了。当然契税还是要交，契税由买方支付。卖方需要交： 交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) ；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）；教育附加费：营业税的2%；城建费：营业税的7%。具体标准询问当地房管局。
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