您好！请问我有一口近10亩地的鱼塘2014年12月31日与租户签订2年的租赁协议于2016年12月31日到期终止，但现因政府出资集体改造鱼塘，租赁方种植的莲耦也正是收获季节，乙方已租赁使用了一年零2个月，也就是说还有10个月的时间我可否退还乙方一年的租金其中包括乙方陆地上种植的青苗费并要求乙方尽快将耦收获腾出鱼塘，不影响政府的统一改造，如果乙方不接受的话我应该怎么办？或者还有更好的办法，请予帮助，谢谢！
其它综合
2016-03-04 15:42:44
共有3位律师解答
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您可以与对方先协商，因为造成您与对方之间的合同不能履行完毕的原因是政府改造行为，属于不可抗力，是可以解除合同的，不过因为具体细节不清楚，如有需要可以来电详询
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您好，您可以先协商处理 合同双方当事人协商一致可以变更合同追问：清问如果达不成一致怎么办谢谢解答：达不成一致 只能履行合同 一方违约的话 要根据合同的规定支付违约金或者赔偿损失 若因为政策性原因导致合同无法履行 是会有免责的情况的 建议您遇到这种情况 咨询律师处理
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您好！建议您与对方协商，因是您违反租赁合同要求提前解约，所以对方有权要求您承担违约责任.您需要赔偿对方因此遭受的损失和合同按期实现能获得的利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
