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物业公司把小区的公共设施(原水塔及垃圾中转用地)对外出租,但租赁方不支付租金,物业公司能否以管理人的身份起诉?? 物业服务合同中只有委托管理附属设施的约定,没有约定收益如何分配及使用?
合同纠纷
2016-03-01 21:14:15
共有2位律师解答
可以的,根据物业服务合同,物业公司有权管理附属设施,这就包括对附属设施的出租、维修等等。根据你与对方签订的租赁协议,就有权收取租金。至于租金收益的分配与使用是物业公司与业主来协商,这是后话。
以业主代表大会的名义起诉较妥,物业公司为第三人。
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