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买了一套二手房，但房产证还没办下来，卖家说是先付清全款后直接到售楼处更名！我就害怕房款交清以后卖家就不承认了，到时候房钱两空，我应该怎么办

房产纠纷

2016-02-29 22:26:17

你好，可以签订合同，并把购房款放对双方都信得过的第三方，过户后就放款
直接问房管局能否过户，开发商是否给改合同
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全款买房多久拿房产证

我买房时全款，但是签协议房产证下来全部付清，现在售房部证没办

可以起诉他们

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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这样也可以啊，但是你的风险很大；一般是买房付清房款，你办公证手续给他们；或者分批付款。建议控制风险

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二手房买卖，交了定金，卖家房产证没有下来

是何原因不能交割？如果不可抗力，则例外。定金不可退。

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