公证遗嘱中只写一切财产未具体写明财产那包括有争议的财产(房子)吗?立遗嘱时房产尚未确权。遗嘱生效时房子还未确权，那这遗嘱还包括房子吗？谢谢！
继承
2018-02-05 23:11:34
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如果最终确定立遗嘱人是房屋产权人，则遗产包括这房子。
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公民依照《继承法》规定立遗嘱，处分的是私有的个人财产，而不能处分他人的财产。只有使用权的房子，其房产所有权是公有或他人的，如公租房，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人
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经过公证的遗嘱有很强的法律效力，但是在某些情况下也可能失去效力，比如： 1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益;(把不属于自己的东西“遗嘱”给儿女了，则遗嘱无效) 2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱;(A先立遗嘱把一架钢琴给儿子B，后来A自己又把钢琴给砸了，钢琴不存在了，遗嘱当然实效) 3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额; 4、厉害关系人申请，经法院判决确定无效。(这是兜底的，对于前面没有涉及的情况，都可以适用)。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
