本人是承租方.合同签订5年.经营2年后.由于所在商区人气不足.周边商铺租金纷纷下降.经营困难.想转让.但是由于合同签订的时候的租金水平是刚刚开街的租金水平.相比现在要高出很多.所以转让别人也不接受.如果最终无奈因为高成本经营困难提前退租.合同要求赔偿3年年度租金.. 请问违约赔偿金额是否合理? 另外.在周边租金普遍已经下降的情况下.有没有资格要求房东也下调租金?
其它综合
2016-02-24 16:28:05
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律师解答共有6条
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您好，违约金约定不合理，一般不应高于损失的30%，可以起诉要求适当减少违约金
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您好，不合理，建议要求下调租金。
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您好，您合同约定的违约金过高
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