去年7月在南宁租一房，租赁合同写的是一年。因工作调动到外省，需退租，押二付三，房租费已交到4月9日。2月4日已电话告知房主退租事因，准备2月19去退房，请问律师，这样算违约吗？押金3400元，房主不退押金怎么办？
其它综合
2016-02-16 11:30:29
共有3位律师解答
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你好，租期未到退租属于违约，建议与房东协商退还押金的问题。追问：谢谢傳律师！但当时签合同时我们要求是房屋所有权是房东，要看房产证，他们以没带为由，到交物业费时，才知房产是另一人。我们签的的租赁合同，不是转租合同，出租方算不算违约在先?
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这要看合同给定，如合同中注明提前解除合同押金不退，押金就不能退回，但剩余期限的租金应退回
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算违约。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
