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第一份草签合同是以房产证为准的,第二份正式合同以网签面积为准的,对方已经交定金和首付款,但卖家无意中发现面积有一平米差异,以为中介搞错了,告知买家,想不到引起轩然大波,要求我退她一平米钱,天天打电话骚扰吵闹,大概家长觉得买贵了,但卖家其实已经比原计划低了几万,是买家求着要买的,请问律师怎么办?
其它综合
2016-04-05 06:17:42
共有6位律师解答
你好,以后一份合同约定面积和价格为准,协商不成,通过诉讼解决。
看合同有无约定
起诉需要。
具体看约定判断
应当按实际面积计算。
追问:
那小户型房产本来计价就未按平方而按套计价的,双方合同中未约定单价多少,现在房子大小还是原样,只是产证与网签合同面积差异,且当初卖家一直坚持全额252、半月255,三成258,挂牌260,现在买家付四成以251成交,当得知有人全额付款明天来签合同,连夜跳中介将钱塞给我,我还提醒她这样不好!
应当按实际面积计算
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