各种手续都走完了，首付款购置税也交了，当初也告知开放商我的资信不能贷款所以我父亲来贷款，父亲是还贷人，房产备案加了我名字农行现在说除非撤备案不加我名字才能放贷，所以开放商要求我们支付4000元作为重新备案的费用，我想咨询一下这种情况这种钱是否应该是我们出，当初他就已经知道我的资信问题还让我把名字加上去，是否属于他们的过错，而且这种钱有没有明文规定是收多少，假如因为这个问题卡在这里，退房的话我们是否属于违约？谢谢律师

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