我司与地产公司2014年12月签订了室内装饰装修工程合同，并按合同要求缴纳了300万履约保证金，目前一年多时间了，因为甲方建设手续不全和资金问题仍不开工（新建房屋主体仍然没有完工）。 双方商议后，甲方法人代表签署（担保承诺书），表明原合同继续有限，并承诺一个时间里返还履约保证金150万（已经过了时间，仍然没有返还），2016年3月1日必须进场开工，如以上条件未能按时履行，将承担每月20万元的资金利息及各项损失。 问：我现在将如何办？甲方法人代表签的（担保承诺书）有法律效率吗？如果我起诉，以什么方式，什么时间起诉才能保证我的权利？
合同纠纷
2016-02-05 10:55:04
共有3位律师解答
-
如果你还想做，要求继续履行合同，不想做，诉请终止合同。承诺书是否有效要看具体约定，怎么起诉要看你的想法是什么，近快起诉为好，因为你要考虑到对方公司的财力追问：对方现在就是财力不够，我也为此项目前后花了很多钱，如果起诉，能保全500万，就可以保本，就不想做了
-
承诺是有法律效力的。尽快起诉、及时维权。可以随时联系我。
-
2016年3月1日以后可以起诉，法定代表人的承诺有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
