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儿子没有房;父母赠予房子给儿子,赠予税如何计算呢、
婚姻家庭
2016-01-29 17:13:09
共有4位律师解答
对符合条件的直系亲属赠与(须提供公证书),赠与方免征营业税、个人所得税,缴纳印花税 0.05%;受赠方全额缴纳契税3%、印花税0.05%。若父母名下还有别的住房,则需要按照 “财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳个人所得税。应纳个人所得税额=(转让住房的收入额-住房原值、税金和合理费用)×20% 买方:对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
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