你好！我在城里看中一处平房，该房有房权证无土地证，房管局不给过户，我们买卖双方签好协议后再司法公证管用吗？谢谢！
其它综合
2016-01-20 12:32:21
共有3位律师解答
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买卖合同成立，但是是否生效还要看不能买卖的原因。可以公证，公证后的效力更高，但是不能 阻止对方一房二卖。
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建议委托律师代书协议，签好协议，保留付款凭证，及时入住。
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这份合同是有限的，但是如果对方违约你只能主张违约责任，无法要房子。解答：建议找律师起草相关合同，保障你的权利。解答：合同是有效的，第一次回答错了一个字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
