朋友向我们借款95万，有借条，借条上没有写明归还日期。现在欠款人不知去向，联系不上。 他现有资产如下： 1、他有一套房子，价值50万，是他本人名字； 2、一套只有购房合同，因为房子未交付，首付了40万，购房合同是他妻子的名字。 3、农村有块宅基地，上面做了两幢房子，是他母亲的名字。 请问，现在我们要去立案并申请财产保全。我们要付多少担保金？他的两套房子都可以被强制执行吗？
其它综合
2016-01-19 17:24:47
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属于债务人的财产都可以申请保全。保全费不超过5000元。但母亲的房子不能查封。妻子的房子可以申请保全。担保金一般与你的诉请差不多。追问：谢谢您的回复。但我们现在没有95万的财产用于担保，那是不是不能申请财产保全。那他在判决下来之前卖了房子我们就没有办法了吗？
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您好，找了律师没有，有没有委托律师代理，这种情况下的财产追索，程序复杂，保全的话除了预交保全费外，还要提供等额的担保。追问：没有。律师费用高吗？钱都在对方手上了。解答：律师费要和律师协商，可以一般代理，也可以风险代理，因为很多人都不懂法律，还是包给律师做为宜
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不排除是假离婚转移财产，建议尽快采取法律措施，进行财产保全。按照你的标的，保全费用，5000元。追问：你好，如果我们申请强制执行，请问他和他妻子名下现有的两套房子都可以被强制执行吗？解答：你这都没有判决，强制执行还早着。先进行财产保全。如果是夫妻共同财产，他老婆名下的当然也可以保全。追问：那我们需要先去立案，申请财产保全，然后判决下来了再申请强制执行。需要请律师吗？解答：你立案的同时就可以把保全材料交过去了，以免对方转移财产。
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