你好 我想咨询我买的二手房今年6月末经过中介贷款买的房，房子现在正在出租【当初协议剩余房款卖方给我】 在办理手续期间因为卖方的不配合到11月30日才下的贷款，我通知的卖方继续办理下一项手续 可是卖方一直以不在本市为理由拖 还剩土地证更名，物业等费用清缴。 现在我想咨询1.他一直不办理与给我房租多少有没有关系 2.离我通知他已经过了45天我不想等了有什么办法 需要什么 3.中介现在不管有没有责任
房产纠纷
2016-01-16 23:27:00
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你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。 -
你好，他不配合你可以起诉他，也可以索要因为他不过户给你造成的实际损失追问：你好 我想知道中介有没有责任 谢谢
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你好，双方明确具体办理日期，若超过日期不配合的承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
