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买现房签预售合同怎么回事 对后期手续有没有影响
房产纠纷
2016-01-14 15:11:56
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律师解答共有6条
你好。1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2、商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。3、一般没影响,具体要看实际情况。
沈辉律师
2016.01.14 11:49:12 解答
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你好,有些项目在预售期间并未销售完,开发商取得房屋所有权证后继续销售,仍以期房的名义销售,签订期房买卖的格式合同,应该是合法的行为。这种行为在事实上不会给购房人带来什么损害,因此可以签订预售的格式合同。
周文才律师
2016.01.14 11:50:01 解答
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你好,一般没有的。
何元金律师
2016.01.14 15:11:20 解答
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您好,如果签订了,合同有效的。
李小利律师
2016.01.14 11:42:57 解答
你好,买现房,建议直接签购房合同。
郑永刚律师
2016.01.14 11:45:29 解答
你好,有风险,建议签订购房合同
杨力律师
2016.01.14 15:11:56 解答
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