我奶奶和爸爸有一套共有房,房产证已办理,办理的时候未约定份额,只在产权上写了两个人的名字。
现在我奶奶和爸爸打算双方私下签署一份共有房产份额划分的协议,协议中约定这房产我奶奶的份额是多少,我父亲的份额是多少,然后双方签字,请问这样是有效的吗?如果不公正是否也一样有效?
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私下约定是有效的,但是因为没有登记,所以不能对抗第三人,详细咨询可以电话联系
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还是有效的,公证效力更高
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最好公证
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需要起诉。
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对彼此之间是有效的,对第三人无效。协议是各方自愿就可以。
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可以的,是有法律效力的,但最好去房地产交易中心办理份额确认登记。
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有效
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对内有效,无法对抗善意第三人
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如果明确为析产协议,是有效的。
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您好,真实签字有效的
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对彼此之间是有效的,对第三人无效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。