我2006年用我父母拆迁款9万加我的4万,合计13万购房一套(企业产),登记在父亲名下。2012年父亲亡故后,改登记在母亲名下(母亲有精神残疾证,我是其监护人,是姐,哥承认,法律认可的。)2015年母亲亡故。现我要承租该房(目前已升值到80万)。请问该如何进行财产分配?谢谢!
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您好,公产房变更产权人,需要所有权利人达成一致有一人承租,办理公证手续,然后到房管部门办理。至于房屋分配可以比照房价自行协商确定。
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按照出资比例分割,包括升值。
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承租权可以继承,但是需要你的哥哥和姐姐同意。可以协商解决,协商不成可以诉讼
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办理同户籍人同意您承租该房的公证,拿着公证办理承租权变更。
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协商解决,协商不成起诉
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。