我在2015年10月中旬签了一套2手房买卖合同，合同写2016年1月20号前办过户手续，房子11月就已经网签过了，我们11月中打电话让他办过户，他都以各种理由不来签字，现在房价涨了好多，卖家推脱房子有问题卖不了了，这是卖家的唯一住房，但有一套以上门面房，我起诉卖家要求继续履行合同，且不接受他的违约金，而是要求强制卖房给我，房子我能买的到吗？
房产纠纷
2016-01-03 19:03:07
共有7位律师解答
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你好，最好能将房东的钥匙拿到手，可以举证对方已经交付了房屋只是没过户，否则，可能只能要求违约金，但可以请求法官裁判，将您购房延误后损伤一并计算，这是可以支持的，因为最近这种案子真的接到好多，可能房价的原因吧
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可以起诉要求对方强制履行合同的
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可以起诉要求履行合同并承担违约责任
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