二手房买卖纠纷，2015，10月签的买卖合同，本来合同写的2016，1月份过户的。以网签就差过户。可能因房价上涨过快，卖家变挂说他的房子有问题卖不了了。他即使同意给我违约金，我可以不接受他的违约金，要求他继续履行买卖合同吗？但好像他名下就只有一套住房，门面有一两套以上的。起诉能强制买到他的房子吗。
其它综合
2016-01-03 01:58:19
共有6位律师解答
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您好，不可以的。合同约定违约金的，需要依照合同约定走，若给您造成损失的，您可以依法要求赔偿损失。
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你好！可要求继续履行合同并主张其违约责任维权。
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可以
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