买卖二手房是先过户还是先付款？我是卖方，房款收到一小部分，中介说要先过户给买方，等买方拿了房产证再去银行贷款，贷款下来才能把余款给我，要不就付不出钱，可先过户风险太大，到时候万一买方不付余款怎么办？
房产纠纷
2015-12-29 21:10:10
共有3位律师解答
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你好，确实是过户后才贷款成功的，但是建议你看一下卖家的批贷下来没有了，否则确实对您来说，有一定的风险。
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要求先付款，或要求提供担保
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建议在过户的时候，同时将该房产一并抵押给你，这样就避免了风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
