你好,我是卖家。买方同意签完购房合同付首付,其余贷款在2015年3月30日支付。我的问题是如果那个时候,买方说贷款办不下来,合同无法履行,他可以申请撤销合同吗?
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不可以,你可以合同中约定,贷款下不来买家用现金补足
追问:谢谢,看了之前的房屋买卖居间合同,上面已经注明了若乙方贷款不成,由乙方在该房交易过户当日或之前以现金方式补足。但购房合同上只有写以银行发放贷款的方式将房款支付予甲方,并没有提及现金支付补足。这样以哪个为准?
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可以申请。
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你好,原则上不可以,具体要看双方合同约定。如果买方办理不了贷款,一般属于其不能按约定履行合同。要承担违约责任。建议谨慎审查双方买卖合同。
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他有权提出撤销,你有权拒绝撤销并要求对方承担违法责任。
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你们可以设定违约金的
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需要依据合同的约定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。