中介卖开发商抵给建筑商现在建筑公司名下的商品房，三方如何签订合同
房产纠纷
2015-12-23 01:10:24
共有3位律师解答
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您好！首先，开发商要与建筑商签订同意开发商卖房的合同，因为，商品房抵押给建筑公司了，开发商的处分权受到了限制，必须经过建筑商同意，然后，开发商与中介签订委托卖房合同，就可以由中介帮忙卖房了，谢谢！追问：王律师你好 谢谢你 我要他们签委托 中介肯定说我已开3家连锁店有实力，你不相信人。我、中介、卖方三方签订合同，找人让开发商换签合同时就开不动产发票和马上在房产局备案，交房时这样还会有遗留扯皮问题吗。解答：您好！法律讲证据，口说无凭，再有实力，也要写在纸上，既然三方签合同，就是协商一致的，只要把违约条款拟定好就不会有什么问题！
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你好，首先涉及的金额比较大，其次涉及的主体又是三方，因此建议委托律师代理。
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你好！这种房屋的买卖因涉及多方关系，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
