舅舅肝癌晚期，想把房子留给女儿，怕舅妈卖了。房子房产证还没办好，有买房合同。现在想立遗嘱，把房子留给未成年表妹，要怎么写，还要注意些什么
其它综合
2015-12-17 16:29:34
共有2位律师解答
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你好，共同财产，只能立遗嘱将属于你舅舅的那部分给你表妹，而无法处分属于你舅妈的那部分，而你舅舅去世过，你舅妈先分房产一半，另一半作为舅妈和你表妹的进行分割，实际上你立遗嘱仅仅只是将房产的1/4部分给了你表妹，仍然无法做到将房产整体遗赠给你表妹。我的建议是你舅舅跟你舅妈协商，办理公正遗赠，将房子遗赠给你的表妹。追问：公正遗嘱可能是办不了，所以这房子表妹只有1/4的使用权么，如果在我舅妈不知道的情况下，不让她们找律师，有没有可能到成年了把这个房子过户到表妹名下解答：现在的房产证写谁的名字？追问：房产证还没办好，只有买房合同。家里还有外婆解答：买房合同是谁签署的？还有一种建议，如果你舅舅能坚持到办房产证，可以直接将名字登记未你表妹。追问：合同是舅舅签的，未成年可以办到房产证么，可能房产证办不了
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房子是夫妻共同财产还有婚前私人财产？追问：共同财产，请帮下忙解答：夫妻共同财产，其只能订立遗嘱处分属于自己的部分财产，追问：还有外婆呢，又怎么算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
