请问法院审理夫妻离婚时对已购买了房子但还未办理房产证，即还有贷款未还清时，房子归谁如何处理？贷款谁还？谢谢。
婚姻家庭
2015-12-12 22:46:20
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没有房产证，法院不会处理。办理房产证后，再起诉要求分割。
住房属于夫妻共有，一人一半权益。双方可以协议住房归谁，得到住房一方，给与另一方双方接受的赔偿，没有还清的贷款，属于得到住房一方以后个人债务，如果想变更还贷人，需要你们先筹资提前还清贷款，赎回产权，办理析产过户给一方名下。之后，有得到住房一方，再次把住房抵押银行，拿到钱归还之前的筹资，自己慢慢归还贷款。 -
你好，得到房子一方还贷，并支付对方相应补偿。
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共同财产平均分割 。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
