没有通过政府验收的商品房可以接房吗？开放商按照约定日期交房时不能提供《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，这种情况是否算是违约，是否能要求赔偿或者退房？
房产纠纷
2015-12-10 20:21:39
共有3位律师解答
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算是违约，最起码是交房延迟的违约。如果能证明开发商根本拿不到合格证和备案表，算是根本违约，可以退房。
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你好，这是违约行为。可以要求赔偿。情节严重的，才可以要求退房。就你的情况，现阶段只能要求赔偿。
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你好！需要结合合同约定情况分析，一般可以主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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