你好，亲戚前年借我三十万，有借条，写着2015年12月31日还完十万，2016年6月30日还款20万，若还不了就以一套房子做抵押(房子是小产权)。还有几天就到还款日期了，我去试探了一下估计还不了，如果我起诉并且胜诉的话，能得到那套小产权房子吗？或者有什么办法可以讨回这部分钱？
债权债务
2016-01-03 10:59:35
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出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。
借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 -
无房产证一般无法办理过户手续。追问：这么说就是这套房子没办法抵押给我是吧？？那有什么办法可以讨回这些钱？
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他同意给你房子么？追问：合同上写着要是还不了钱就以这套小产权的房子抵押。解答：那你就跟他要房子追问：怎么要？听说打官司法院没法把小产权房子过户给我呢，因为小产权房子不受法律保护，没法办理过户。解答：对，不能通过法院判追问：那可以死皮赖脸的住他家里了？
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