你好,我想问一下,我和朋友买了一套房,现在她将她的份额转给我,想除名,我们也签了转让协议,但房贷还要等5年才还清。我想5年后去除名,那除名的时候交的税款是按签协议的价格来算,还是按5年后的市价来算。
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这个坎你们到时候合同约定的价格。
追问:但我们现在签的协议已经约定了价格,也是公允的,但5年后还完房贷除名,市场价格肯定升高的,房管局到时候会让我用现在协议上的价格来除名吗?还是非要按5年后的市场价来交税呢?
解答:房管局有自己的一套较低的定价标准,你们到时候约定的价格跟这个标准谁高就算哪个!
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五年后的市值评估价。
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这个是详询房管局
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5年后
追问:但我们的转让协议是现在签,现在无法除名,不是应该按协议的价格来交税吗?
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去房管部门咨询具体费用
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除名时
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。