你好，铺面是用转让费转来的，还有半年就到期了，现在房东说到期后要收回铺面。可是我们合同说有我们是有优先租约权的，他这样做有违反合约吗？我可以要他赔偿我的损失吗？
合同纠纷
2015-12-09 07:30:07
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如果铺面转让是房东同意的，即你方没有违约的话，房东是无权提前收回铺面的，即房东的行为是违约的，现在你要做的是及时收集好证据，做好打官司的准备。到法院什么都是要讲证据的。追问：我们还有半年就到期了，房东是说等我们期满就收回去，才做了两年，投资了二三十万，就只能这样打水漂了吗？解答：合同是怎么约定的？ 转租房东是否同意？追问：就是转租必须得房东同意，房东现在是说他要收回去自己做解答：你的基础情况并没有说清楚，无法准备答复，如有需要可当面或来电咨询。
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你好，不可以要求房东赔偿你损失，因为房东有权收回铺面。
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看具体情况，可以向转租方主张维权或者向房东维权。追问：怎么个维权法？房东现在就是说等我们那半年期满后，就说不租给我们了。刚做了两年，装修费和转让费都没赚回来，就被赶走了。签那合同对我们起不了任何作用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
