你好：我准备利用A子公司的在建工程做抵押，做一笔信托贷款。B子公司作为借款主体。这样可行吗？不过信托公司经理说在建工程抵押，借款主体必须和在建工程所有权人必须一致，他们说是在建工程管理办法是这样要求的，没找到相关信息！请指教！
其它综合
2015-12-02 20:18:24
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您好。依照《担保法》以及《物权法》的相关规定，抵押人和债务人可以不是一个主体，在建工程作为抵押物的一种，其抵押人也可以和债务人不是一个主体。您提到的在建工程管理办法，我查询了以下，没有搜索到相关内容。另外依据下位法不得违反上位法的法学理论，作为管理办法这种下位法是不能对作为基本法的《担保法》和《物权法》的规定作出限制的。所以您所说的用A的在建工程给B申请贷款作抵押是可行的。此外，您可以和您要办理抵押登记的房管部门联系以下，他们也会告知您可行不可行。如有疑问，可来电咨询。祝办理过程顺利！
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要看具体情况，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人
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您好，是这样的。在建工程贷款，要用于工程建设，贷款主体也只能是在建工程的所有权人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
