我2011年6月1日买的商品房，11年12月办理入住，但是房照到现在还没有下来，合同上写着自房屋交付360之内开发商把房照给我，如果360日内办不了，我就可以退楼，我现在起诉他都已经过四年了，在行驶主权上有没有说法？我的胜率有多少？
房产纠纷
2015-12-07 18:03:23
共有3位律师解答
-
你好，你是什么时候向法院起诉的？追问：还没起诉，现在想起诉还来得及吗？
-
如果是因开发商原因没办证下来，可以起诉退房，胜算把握大，具体操作可来电来人咨询。
-
法院还没有判决吗？追问：我还没有起诉，我现在起诉还来得及吗解答：完全可以起诉。你可以有两种诉求选择，第一是要求解除合同退回购房款和利息，第二是要求房开商履行办理房产证的义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
