你好！我是去年购买了二手房连同汽车车库（车库房权是他战友的名下），协议90万，先付款50万剩余40万等过户支付，由于房子当时过户需要交税。就协议2015年12月再过户，这时过了5年,没有了税。他的房子是贷款按揭，房产证抵押在银行，到现在还有43万没按揭完，这时我提出过户，他说没有钱和我过户。协议注明，不能过户违反条约，赔偿20万违约金，如果不能车库过户，只能过户房子，扣除28万。我想要90万过户房子和车库，或62万（扣除28万）只交易房子。我有什么办法。请指教!
其它综合
2015-12-07 18:39:59
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
