我准备购买一个二手房新房，原打算全款购房，但现在全款手里没有那么多，我想办理二手房贷款，因为是新房子，房子房照还没批下来，而且这所房子原户主还有贷款，我想问一下，怎样我才能办理二手房贷款？还要问一下，二手房贷款和装修贷款一样吗？利息怎么算，大约多少利？求告知，谢了！

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