我是入驻新市场的商户，商场免租两年，我们交了保证金和自己装修费用，入驻后才知道商场把商铺卖给了私人老板，意思我们把市场做起来后他们可以随便收租金或者叫我们走人，请问商场是否倾犯了我们的权益，能否让商场赔偿我们的损失并且退出商场？
合同纠纷
2015-11-27 16:47:36
共有6位律师解答
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你好！需看所签合同的主体与具体的合同内容来确定。属于合同主体的变更，属于重大的变更事项，可要求解除合同并赔偿损失。
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1、若是租赁合同签订在前，适用买卖不破租赁。2、若是租赁合同在后，商场可以要求你搬走，造成的损失应该找原出租人承担。
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你好，商城违约，可解除合同，要求商城承担违约责任。追问：能帮忙指出商场具体违约的地方吗，谢谢解答：你好，要根据合同约定处理。若是私人老板随便收租金或者叫我们走人，商城就违约了。追问：我现在能不能叫他们退还押金及装修费用，因为第一我不知道他把商铺卖了，知道了我就不会进去，万一辛辛苦苦把市场做起来却叫我走，我就耽误了两年时间，这两年根本就不能挣钱
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
