您好，我在网上发贴出租房子，中介帮我租出去了，我跟中介口头说好的签一年合同的就租，收了订金的我就去签合同，因为去一趟太远了，结果等到中介打电话要我去签合同时候不是那回事，他们谈的半年合同，我不同意就没签，请问收的订金我可以要吗
合同纠纷
2015-11-25 16:59:55
共有3位律师解答
-
您好，订金是需要退还的。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
-
您好，定金合同是口头的，你有相关的证明证明你的说法吗？
-
关于订金，法律没有明文规定，由你们自己约定。如果中介有过错可以要求其承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
