房东将房产抵押银行后我租其店面,现银行要拍卖房东房产,法院要求我搬出,这是否影响了租赁合同
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如果抵押在前,你租赁在后,租赁合同对之后的受让人没有约束力,有权让你搬走,如果租赁时房东没有告知抵押情况,由此造成的损失你可以向房东主张的。
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买卖不破租赁
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这没有影响;你可以主张房东违约
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如果是抵押之后租赁的,你的确需要搬出,如果当时房东故意隐瞒的或者有相应约定的,你可以找房东主张相应的损失。
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按照法律规定,买卖不破租赁,也就是说拍卖也不影响你的租赁合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。