农村房屋，之前应烧毁，没有办过土地使用证和房产证，后来建盖新房去办土地使用证，政府停办了。现在遇到拆迁，这样的房屋能够得到和其他同样的赔偿么？如果不接受它的赔偿办法，能够合法的维权么？
房产纠纷
2015-11-25 09:54:47
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农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批手续。
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