律师，是这样子我们家楼上厨房漏水，今年已经是第三次漏水了，找了物业，物业也去跟楼上的业主说了，最后物业的水电工检查说是他们的水管堵了，还有就是他们的净水器污水管直接排出来水，结果处理了2次都没有处理好，我们家的天花板都没有重新装上去现在又开始漏了，而且漏的很大，像下雨一般，现在打电话给物业，物业就说是我们两家的事情，他们不管了，而且楼上的那家住户也不是很积极配合处理这个问题，请问这个时候我该怎么办？
其它综合
2015-11-20 11:54:06
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律师解答共有3条
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首先，物业作为整个小区的的管理方有义务要求楼上业主对漏水进行处理。，也应该对楼下业主的问题处理进行积极协调配合，甚至可以暂停供水。关于楼上的业主，作为侵权主体，要求他们立即停止侵权行为，在管道没有疏通、漏水没有解决之前停止用水。再次和他们协商沟通此事，如果协商不下，就起诉楼上业主和物业公司。要求停止侵权并赔偿损失。如果漏水太大，导致你们无法使用房屋，完全可以要求他们支付替代房屋所产生的费用。
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你先拍好照片，要求物业出具书面说明漏水原因，收集证据材料，向法院起诉要求对方停止侵权并赔偿损失。
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你好！首先以书面形式通知对方进行维修并保留证据，对方不积极处理的，通知对方将自行维修并由楼上承担维修费，之后就可以维修了，对方不承担费用的，起诉到法院要求对方赔偿由此造成的维修费、误工费、由漏水造成的损失等。也可以到法院起诉要求对方维修。
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