你好！关于小产权的咨询，我是13年购买的房子 当时交付了房子50%房款，每月支付房款月供给开发商，后面支付了一年多房款 由于证件什么的也没有下来。房子质量也好差， 现在有拖欠房款未交，一直拖着。开发商,通知房已经另出售。 请问能不能去法院申请合同无效 退还我原来的房款。或者是有什么更好的办法来处理？
房产纠纷
2015-11-17 18:00:52
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律师解答共有6条
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你好，小产权房不能交易，可以向法院起诉请求认定合同无效，退还费用。
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以合同无效，要求返还购房款追问：请问 这样 成功的几率有多大？解答：证据齐全，一般没有太大问题追问：需要什么证据？当时购买时说好 3个月给绿本也没有给 合同里没有写 现在变成我违约了。 房子装修后住了几个月 后面也没有时间过去 太远了，催过几次款 没搭理他们。解答：需要买房的合同，交款的付款凭证
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如果房子已经另售，可以要求退房款追问：可是我有违约，没有把房款及时打给开发商，他们违约在先 绿本 答应3个月下来 但是没有下来。 合同里没有写。解答：可以看一下合同再决定
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