我在东莞凤岗这边订了一套房，付了3万定金，业主负责赎楼，已经过去二个月了，现在业主什么都没弄，今天 11月5日我打电话资料凤岗农村商业银行，赎楼是先提交申请还是先存钱再申请赎楼，银行这边说是先存钱再申请，这二个月相当业主什么都没干，当初签合同时，业主差点钱，让我存7万给他，相当付10万定金，签合同后又提出付12万，意思就是付15万定金，现在我的担心的原因在，我付了3万定金，二个月你都没去存钱，现在 再付12万存到他供楼帐户，如果业主再拖，我怎么办呢？我想咨询下，如果这情况要怎么处理？或者起诉有用吗？
房产纠纷
2015-11-05 23:43:19
共有3位律师解答
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如果业主的确违约且无免责情由，你可以起诉。具体如何，要再了解一些情况后，才能为你分析并给你意见，若需要可电联。
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你好，要根据你们合同约定，看业主有无违约，如有则可以起诉处理！追问：现在 就是合同上没有写期限，解答：那就要找个律师发个律师函要求对方限期履行，否则你可以起诉处理！
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可以起诉要求解除合同，并要求对方双倍返还定金，希望我的回答可以帮助您！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
