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通过中介订了一套二手房买卖双方确定总房款后到中介方签订三方合同并交付订金(全款购房) 现由于中介方办理卖方产权手续时出现问题导致不能顺利过户中介方想单方面中止合同请问这种情况我应该怎么保护我的合法权益

合同纠纷

2015-11-19 11:37:18

首先，你应该确认是谁的原因导致无法过户，据我所知，还没有因为中介原因导致无法过户的，所以你的信息是否是错误的呢其次，如果因卖方原因导致接触合同，卖方应承担违约责任，，具体细节可以电话咨询或者面谈

追问：因为卖方在签订居间合同时提出过自己没有离婚证明可能会给过户带来麻烦但中介方给了承诺就是可以给卖方办理并把此条款写在了附加内容上 "确保能办理离婚协议手续" 但现在中介方办理此事有困难想让我这个手续齐全的买方出办理费用不然就只能中止合同我认为这是不合理的

解答：认为不合理，主张权利被
首先，你应该确认是谁的原因导致无法过户，据我所知，还没有因为中介原因导致无法过户的，所以你的信息是否是错误的呢其次，如果因卖方原因导致接触合同，卖方应承担违约责任
根据合同约定要求承担违约责任

追问：因为卖方在签订居间合同时提出过自己没有离婚证明可能会给过户带来麻烦但中介方给了承诺就是可以给卖方办理并把此条款写在了附加内容上 "确保能办理离婚协议手续" 但现在中介方办理此事有困难想让我这个手续齐全的买方出办理费用不然就只能中止合同我认为这是不合理的买方手续齐全只等过户卖方无离婚证明须中介方补办处理中介方也同意并三方签下合同现在问题出在中介方不肯花钱办理想单方面解除合同
具体看合同如何约定，建议跟律师具体咨询提供解决方案。

追问：因为卖方在签订居间合同时提出过自己没有离婚证明可能会给过户带来麻烦但中介方给了承诺就是可以给卖方办理并把此条款写在了附加内容上 "确保能办理离婚协议手续" 但现在中介方办理此事有困难想让我这个手续齐全的买方出办理费用不然就只能中止合同我认为这是不合理的买方手续齐全只等过户卖方无离婚证明须中介方补办处理中介方也同意并三方签下合同现在问题出在中介方不肯花钱办理想单方面解除合同
你可以要求中介赔偿你，
具体看合同如何约定，建议跟律师具体咨询提供解决方案。
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