我2011年买了**的房子，至今不能办理房产证，开发商说资料不算不能办理，我这里房子已经在房管所备过案，全额发票也已经开了，请问我需要怎么办才能把房产证拿到？谢谢
其它综合
2015-11-04 14:32:42
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律师解答共有3条
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你们合同当中约定的办理房产证的时间为多久，如果超期开发商应当给你支付违约金，如果开发商的手续不全造成无法办理房产证你可以起诉该开发商要求其为你办理房产证并支付违约金，具体情形你可以继续向我咨询。追问：签订合同的时候约定是3个月，但是合同里面有一条说贷款的用户不适合这个条款，我有贷款，请问我现在怎么办？合同里面说的有贷款的业主不能视为开发商违约，请问这个约定有法律效力吗？解答：再贷款也要办房产证啊，他的这条站不住脚，而且我估计他是手续不全，所以你可以起诉。
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你好，一般情况下是可以办理的，你这种情况问题可能出在开发商身上，你到房管局咨询下缺什么手续，如果是开发商的原因，可以要求开发商承担责任追问：我问开发商，开发商说没有办理竣工验收，资料在包工头手里，所以导致不能办理房产证，请问我现在需要怎么办才能对我有利？这个开发商下面的业主像我我这样的情况特别多
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建议起诉开发商，要求配合办理房屋产权过户手续。
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