离婚协议书和房产分割协议书可以一起签订吗？因两人婚前共同首付买的房子，男方按揭还的贷款，现在两人协议离婚，协商房子给女方，女方支付男方八万元。因按揭房屋无法产权变更或过户，女方担心男方以后反悔或耍赖，可以让男方签署房产分割的协议吗？支付八万元以后，男方对该房产没有任何所有权，这样具备法律效力吗？

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