我买的期房，看了个现房，导购告诉我一样的图纸，一样的户型，一样的面积，一样的公摊，结果套内建筑面积小了，公摊大了，总建筑面积还还大了，让我补交钱，不交钱不给房钥匙，快一年了，我去房管局去找，又面积又小了，开发商到现在还没给钥匙算延期交房吗？
房产纠纷
2015-11-02 09:03:19
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
开发商延期交房可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。 -
算是延期交房。可以主张违约金。
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具体看约定及双方证据资料
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