你好，律师，贷款买的商品房，房管局没有备案，银行就放款了，贷款还在银行的监管帐户上，银行有没有违规？现在开发商资金链断了交不了房，现在该怎么办？
其它综合
2015-10-31 21:55:55
共有2位律师解答
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你好，按揭贷款合同，合同主体是借款人和银行，只要银行将贷款发放给借款人，银行的义务就完成了，至于商品房备案，是开发商与购房人之间的事，与银行无关。如果开发商交不了房，要向购房人承担违约责任，赔偿购房人各项经济损失。
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你好，这种情况比较复杂，建议详细向律师咨询案情。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
