您好,问一下,中介将打隔断的客厅出租,合法吗,签了一年的合同,可以要求退房费和押金吗
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需按照当时的租房合同。如果对方违约,是可以要求退余下的租金和押金的。
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:你好,合同上并没有说是次卧还是隔断,我也是刚到北京,不知道隔断不合法呢,中介和房东出租隔断,本身是不是就违法呢
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您好,很高兴为您解答。规定是不合法的,但是北京有很多中介都在做,没有达成协议可以要求退房。或则会更换新的房子。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键看合同是如何约定的。如果发生纠纷,可以到法院起诉。可以委托律师代理诉讼。
追问:你好,合同上并没有说是次卧还是隔断,我也是刚到北京,不知道隔断不合法呢,中介和房东出租隔断,本身是不是就违法呢
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先按照具体合同约定处理。协商不成,可以起诉要求承担相应的合同责任
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你好,协商不成,起诉解决
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根据合同如何约定
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你好,先按照具体合同约定处理。协商不成,可以起诉要求承担相应的合同责任
追问:您好,合同上并没有写这是个隔断,他这种行为违法吗
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不合法,可以要求解除合同。
追问:您好,我记得之前有个N+1模式,说客厅可以打隔断,如果违法,可以要求退还我中介费,押金,还有房费吗
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你可以向当地的住建委投诉举报。
追问:您好,可以要求中介退换中介费吗
解答:应该是可以的。
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:您好,出租隔断屋。房东和中介是不是就已经属于违法了
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您好,如果租赁协议中对相关内容有规定,您可以向中介主张违约。
追问:你好,合同上并没有说是次卧还是隔断,我也是刚到北京,不知道隔断不合法呢,中介和房东出租隔断,本身是不是就违法呢
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违法。可以要求退房租押金。
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不合法,可以要求解除租赁合同并要求中介承担违约责任!
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不合法,现在不允许打隔断,可以举报
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可以的,起诉吧。
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可短要看具体情况一般不准许。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。