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你好我朋友拿房产证过户到他亲戚那，然后他亲戚拿去抵押贷款了，现在他亲戚人跑了，抵押贷款的人过来赶我朋友走，拿过来的房产证名字是他亲戚的名字，房屋他项权证上面第一行是放款人名字，那这套房子到底是谁的？是看房产证上的名字还是房屋他项权证得名字

房产纠纷

2015-10-24 10:35:24

房子还属于你亲戚的，但是放贷人走法律程序，可以拍卖房产，并取得拍卖款项的优先受偿权。
你好！要看房产证上的名字。
房产证上的，抵押权人可以起诉实现抵押权。
房产证上登记的是所有权人，他项权证上登记的是抵押权人。
房产证上是谁的名字，就是谁的．房屋他项权证是抵押的证明
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